W jaki sposób ewidencjonować usługi obce w budownictwie

Wszystkie usługi budowlane zakupione przez dewelopera od podwykonawców są elementem kosztu wytworzenia budynków. W konsekwencji, należy je ująć w kolumnie 10 podatkowej księgi.

- Przedsiębiorca prowadzi działalność deweloperską (budowa i sprzedaż budynków mieszkalnych). Zdarzenia gospodarcze ewidencjonuje w podatkowej księdze przychodów i rozchodów. W trakcie budowy budynków mieszkalnych przedsiębiorca nabywa materiały budowlane, a także korzysta z obcych usług budowlanych, tj. usług podwykonawców. W szczególności są to usługi polegające na wykonaniu murów, dachów, usługi montażu okien wraz z materiałem, wykonaniu ocieplenia budynków, usługi podłączenia do sieci gazowej, usługi kierownika budowy. Czy zakupione od podwykonawców usługi obce i usługi im towarzyszące należy ująć w kolumnie 13 czy 10 podatkowej księgi przychodów i rozchodów? – pyta czytelnik.

Kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23 ustawy o PIT (art. 22 ust. 1 ustawy o PIT). Wydatek poniesiony przez podatnika stanowi więc dla niego koszt uzyskania przychodu, jeżeli spełnia następujące warunki:

- został poniesiony przez podatnika, tj. w ostatecznym rozrachunku musi on zostać pokryty z zasobów majątkowych podatnika (nie stanowią kosztu uzyskania przychodu podatnika wydatki, które zostały poniesione na działalność podatnika przez osoby inne niż...